Mam przyjemność zaprezentować Państwu doskonały dom dla dużej, może być nawet dwupokoleniowej rodziny w miejscowości Złotniki Kujawski.

Nieruchomość została oddana do użytku w 2017 roku.

Powierzchnia nieruchomości po podłodze to około 190 m2, powierzchnia użytkowa - 164,99 m2.

Położenie wystawy okiennej nieruchomości - wschód (od ogrodu) i zachód .

Nieruchomość składa się z dwóch poziomów.

Do obydwu mieszkań wejście na poziomie parteru z wspólnego przedpokoju, po prawej do mieszkania dwupoziomowego nr 1, po lewej do mniejszego dwupokojowego nr 2.

Część mieszkalna nr 1 - parter:

1/ duży salon (ok. 25 m2) z nowoczesnym kominkiem (potrójne drzwi balkonowe) z bezpośrednim wyjściem na 30 m2 taras z widokiem na ogród. W pomieszczeniu wydzielone strefy wypoczynkowo-telewizyjna oraz jadalniana ze stołem i krzesłami.
2/ otwarta na salon kuchnia w aneksie (ok. 10 m2) z meblami w zabudowie, wykonana wg. indywidualnego projektu, z szafkami w kolorze białym z czarnymi uchwytami; dolną część zabudowy stanowią liczne szuflady; szafki wyposażone w system cichego domyku ; w cenie wszystkie sprzęty AGD w zabudowie, tj. zlewozmywak z białego konglomeratu z nowoczesną baterią, duża płyta grzejna elektryczna, indukcyjna, okap podszafkowy w kolorze inox, zmywarka 60 cm, piekarnik elektryczny z termoobiegiem, kuchenka mikrofalowa w zabudowie Do kuchni przylega pralnio-spiżarnia z przygotowanymi przyłączami i miejscem na regały.
3/ wygodne wc (2,5 m2) z umywalką oraz toaletą podwieszaną na stelażu; na ścianach i podłodze nowoczesne, eleganckie płytki oraz duże lustra powiększające optycznie przestrzeń;
4/ przedpokój (7 m2) przestronny, z miejscem na zabudowę szafową czy komodę na buty.

Na parterze w przedpokoju, salonie, kuchni i łazience ogrzewanie podłogowe.

Z salonu wejście schodami z drewna dębowego na 1 piętro, na którym znajdują się :

1/ sypialnia 1 (ok. 16m2) z dwoma oknami i miejscem na dużą szafę;
2/ sypialni 2 (ok. 16m2) z oknem połaciowym oraz z wnęką na zabudowę szafową;
3/ sypialnia 3 (ok. 15m2) z wyjściem na balkon, oknem połaciowym i wnęką na szafę;
4/ sypialnia 4 (ok. 11m2) z wyjściem na balkon wspólny z sypialnią nr 3
5/ łazienka (ok. 8m2) przestronna i nowoczesna z wanną, dużym prysznicem, umywalką, toaletą oraz dużą komodą z szufladami do przechowywania
6/ garderoba (ok. 5m2) z oknem połaciowym
7/ przestronny przedpokój (ok. 10m2) doświetlony okrągłym świetlikiem.

Część mieszkalna nr 2:

1/ salon z aneksem kuchennym (ok. 20m2) z wyjściem na taras od strony ogrodu;
2/ sypialnia (ok. 12m2) od strony ulicy;
3/ łazienka (ok. 5m2).

Dom częściowo podpiwniczony.
Piwnica z następującym układem pomieszczeń :
1/ spiżarnia (ok. 6m2), w której znajduje się nowoczesna stacja uzdatniania wody;
2/ kotłownia (ok. 20m2) z piecem na ekogroszek; z zasobnikiem na wodę ciepłą (co umożliwia stały dostęp do wody ciepłej); w pomieszczeniu miejsce do przechowywania wielu zbędnych w części mieszkalnej rzeczy; z kotłowni wyjście bezpośrednie do ogrodu schodami zabezpieczonymi daszkiem z poliwęglanu.

Nad całym piętrem nieruchomości strych doświetlony oknami połaciowymi, wyłożony płytami OSB, częściowo o pełnej wysokości z możliwością przechowywania dużej ilości rzeczy zbędnych w części mieszkalnej.

STANDARD NIERUCHOMOŚCI :

- na podłogach w całym domu deska dębowa wysokiej jakości, w stanie idealnym;
-okna dwuszybowe PCV w kolorze białym zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz;
- na wszystkich oknach rolety wewnętrzne naszybowe;
-na tarasie płytki gresowe w jasnej kolorystyce;
- dach pokryty dachówką ceramiczną w kolorze czarnym;
- elewacja biała, czysta i estetyczna tynk strukturalny;
- za domem garaż blaszany, jednostanowiskowy (w cenie nieruchomości);
- w obu mieszkaniach wideodomofony;
- brama wjazdowa od strony wejścia do nieruchomości z siłownikami umożliwiającymi zdalne (na pilota) otwieranie bramy;
- od strony wejścia nieruchomość ogrodzona płotem z bramą i furtką wykonanymi na zamówienie - ocynkowane;
- nieruchomość zaopatrzona w stację uzdatniania wody;
- ogrzewania ekologiczne, niezależne - piec na ekogroszek z zasobnikiem wody;
-w części ogrodowej zbiornik na deszczówkę (5m3), umożliwiający bezkosztowe podlewanie ogrodu;
-za domem aktualnie duży trawnik obsadzony częściowo cisami i bryszpanami, a za domem kilka drzewek ozdobnych i kilka owocowych;
- ogród w większej części do własnej aranżacji;
- dookoła nieruchomości , w podbitce dachowej lampki kierunkowe, oświetlające wokół dom;
- nieruchomość zaopatrzona w kanalizację.

Na trawniku dużo miejsca do spędzania czasu wolnego z rodziną, np. na basen czy trampolinę.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest położenie na działce o powierzchni 794 m2 graniczącej z drugą, przyległą działką o powierzchni 795 m2 należącą do tych samym właścicieli. Istnieje możliwość zakupu domu bez sąsiadującej działki! Obydwie działki posiadają dojazd do drogi gminnej (z obydwu stron - można przejechać też przez obie działki do dróg gminnych).

Świetny dom dla rodziny ceniącej spokój, lubiącej otaczać się zielenią i pragnącej zamieszkać z dala od zgiełku miasta.

Zachęcam do obejrzenia! Chętnie spotkam się z Państwem i opowiem o nieruchomości!

Opiekun oferty:

Licencja Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami nr 27390

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )